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房屋买卖贷款下不来怎么办

2020/02/15 来源:恩施信息港

导读

房屋买卖贷款下不来怎么办在现实生活中购买商品房的情形是非常多的,而大部分购房者购买房屋的时候,是通过按揭的方式购买的,按揭购买贷款的,就

房屋买卖贷款下不来怎么办

在现实生活中购买商品房的情形是非常多的,而大部分购房者购买房屋的时候,是通过按揭的方式购买的,按揭购买贷款的,就需要向银行办理贷款,那么房屋买卖贷款下不来如何处理?下面由律师为读者进行相关知识的解答。

房屋买卖贷款下不来怎么办

买房子首付已交贷款下不来可以这么做:

首先在法律规定中

,如果贷款按揭没办成的话,且购房者又不能继续支付房款的话,那么开发商有权解除购房合同。所以,按揭没办成首付是否可以退,取决于购房合同解除的后果。

在《合同法》规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

如果按揭没办成功不是购房者的过错导致的,那么在购房合同解除以后,首付需要退还,而且开发商还必须退还相应的利息。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答,在实践中如果按揭购买商品房的,在按揭贷款办理不了的情况下,购房者又不能继续支付购房款的,双方可以解除购房合同。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。

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